新聞分析／豪宅稅能不能課 看地方臉色
〔經濟日報╱記者 陳美珍／台北報導〕
新聞分析／豪宅稅能不能課 看地方臉色 〔經濟日報╱記者 陳美珍／台北報導〕 透過調高房屋「評定現值」來加重對豪宅課稅的計畫，財政部表面強勢，實際上買不買帳，還是得看地方臉色。 決定房屋稅負的兩大關鍵因素，除了稅率，就是「評定現值」。稅率高低，掌握在財政部手上；評定現值多寡，則是縣市政府的權責。 財政部2月2日邀集25個縣市的稅捐處首長，要求各縣市應據實反映豪宅在內的房屋評定現值，解決房屋稅與房價長期嚴重偏離的現象。財政部想要扮演拉高豪宅稅負的火車頭角色，可惜的是，中央沒有任何可以強制地方照著指定軌道行駛的工具，地方只要我行我素，財政部也莫可奈何。 房屋評定現值是由地方縣市的不動產評價委員會負責評定，稅法規定各縣市每三年需重行評定，實際上，鮮少有縣市願意扮黑臉，扛下帶頭加重縣民房屋稅的「罪名」。 評定現值多年未調整，建材等級、造價、折舊標準，統統跟不上時代之下，財政部此刻要求各縣市合理調整房屋評定現值，但長期累積未調高的「歷史成本」，究竟該如何消化或者反映多少？並非中央責任，卻是各縣市政府頭大的問題。一旦地方因此不願碰觸燙手山芋，財部也只能徒呼負負。
